용산공원
뉴욕 센트럴파크급 규모(303만㎡)의 국가공원 프리미엄. 인근 초대형 개발사업들과 함께 하이엔드 라이프스타일을 형성합니다.
01
용산의 가치
용(龍)이 나타난 곳, 이제 서울의 중심으로 돌아오다
남산을 등지고 한강을 바라보는
전형적인 배산임수의 명당
전국의 물자가 모이던 도성 최대 포구이자 군사 요충지. 120여 년의 닫힌 땅이 시민의 품으로 돌아오며, 용산은 서울의 새로운 중심으로 다시 쓰이고 있습니다.
- 명당배산임수의 전형적인 지형,
용의 형상을 한 산형 지역 - 수운의 집결지전국의 물자가 모이는
도성 최대 포구 - 돌아온 우리땅용산기지 이전과
용산공원 조성
- ~조선
수운의 집결지, 남산이 둘러싼 군사 요충지
- 1884
용산이 개시장(開市場)으로 지정
- 1904
용산역 신축
- 1906 · 1910
일본군 주둔 / 경술국치
- 1945
해방 및 미군 주둔
- 1978
한미연합사 창설
- 2003
한미정상 용산기지 이전합의
- 2008
용산공원조성특별법 제정
- 2020
용산공원 부분개방
- 2022
한미연합사 평택기지 이전 완료
02
사업개요
용산의 새로운 중심, 더 높은 가치의 프리미엄 라이프
도심의 가치를 넘어,
당신의 미래가 머무는 곳
용산공원과 용산국제업무지구 사이, 주거·업무·상업·문화·호텔이 하나로 어우러진 MXD 복합단지. 수도권 최대 규모 프로젝트 THE PARKSIDE SEOUL이 서울의 새로운 기준을 제시합니다.
| 사업명 | 용산 유엔사부지 복합용도개발사업 |
|---|---|
| 브랜드 | THE PARKSIDE SEOUL (더파크사이드 서울) 주거: THE PARKSIDE SUITES (더파크사이드 스위트) |
| 위치 | 서울시 용산구 이태원동 22-34번지 일원 |
| 지역·지구 | 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
| 사업면적 | 44,935.00㎡ (13,592.84평) |
| 용도 | 공동주택(아파트·부대복리시설), 업무시설(오피스텔·오피스), 판매시설, 숙박시설, 문화집회시설 |
| 용적률 | 599.98% (법정 600%) |
| 규모 | 오피스텔 B7~20F 4개동 775실 호텔 B7~17F 2개동 239실 아파트 B7~20F 5개동 419세대 업무 B7~17F 1개동 |
| 주차 | 전체 3,384대 중 오피스텔 932대 (100% 자주식) |
| 설계·조경 | KPF(건축, 뉴욕) · JCFO(조경, 뉴욕 하이라인 디자인) |
| 시공사 | ㈜현대건설 |
| 분양문의 | 1670-3117 |
THE PARKSIDE SUITES
전용 53㎡ ~ 185㎡ · 27개 타입 · 775실 하이엔드 오피스텔 · 로즈우드 서울의 서비스를 누리는 주거시설
※ 위 내용은 인·허가 및 설계 변경에 따라 달라질 수 있으며, 정확한 내용은 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
03
입지환경
서울 3대 업무권역의 중심, 교통과 개발호재를 한 번에
서울 전역으로 이어지는 중심 입지
- 6호선이태원역 · 녹사평역
도보 역세권 - KTX 용산역광역 고속철도
- GTX-B개통 예정
(2030년 예정) - 신분당선 연장신사~용산
(2032년 예정)
서울 3대 업무권역(CBD · GBD · YBD)의 중심으로 서울 전역 접근성이 우수합니다.
용산 개발 호재
| 사업 | 내용 | 일정 |
|---|---|---|
| 용산공원 | 약 92만평 / 303만㎡ (현 243만㎡ → 303만㎡ 확장) | 2027년 완공 예정 |
| 용산국제업무지구 | 556,000㎡(약 17만평), 녹지율 50%, 용적률 1,500% 특례 | 2028년 기반시설 준공 예정 |
| 한남뉴타운 | 약 1.2만 세대 규모 뉴타운 | 진행중 |
| 캠프킴 · 수송부 부지 | 복합 문화공간 등 조성 (캠프킴 약 1.4만평 / 수송부 약 2.3만평) | 추진 예정 |
| 로즈우드 서울 | 국내 최초 울트라 럭셔리 호텔 브랜드 | 개관 예정 |
※ 개발 계획은 향후 인·허가 및 사업 일정에 따라 변경될 수 있습니다.
04
Selling Point
용산공원 · 국제업무지구 · 로즈우드 서울, 하나의 도시로 설계된 단지
MORNING IN THE PARK
센트럴파크급 용산공원과 함께하는 아침,
매일이 휴양이 되는 파크사이드 라이프
용산국제업무지구
10년째 방치된 용산정비창 부지를 개발하는 약 17만평 규모의 아시아 실리콘밸리. 서울 최초 '입지규제최소구역'입니다.
MXD 복합용도개발
프랑스 라데팡스, 일본 아자부다이힐스, 미국 배터리파크시티, 그리고 대한민국 파크사이드 서울. 단지 자체가 하나의 도시로 설계됩니다.
로즈우드 서울
국내 최초 울트라 럭셔리 호텔 브랜드(약 239객실). 도심 속 가장 큰 스위트룸과 7개의 특별한 레스토랑 및 바를 갖추고, 숙박객 및 입주민에게 가장 특별한 서비스를 제공할 예정입니다.
더파크사이드 몰
트렌디한 더파크사이드 몰은 내 집 앞마당에서 엄선된 브랜드의 카페, 레스토랑, 쇼핑시설을 통해 편안한 휴식과 특별한 경험을 선사합니다.
05
단지구성
MXD를 완성하는 8가지 요소
- 01
ROSEWOOD SEOUL
국내 최초 울트라 럭셔리 호텔
- 02
BUSINESS CENTER
스마트 업무시스템 친환경 오피스
- 03
THE PARKSIDE WAY
이태원과 용산공원을 잇는 330m 보행로 (세계적 조경사 JCFO 디자인)
- 04
THE PARKSIDE MALL
지하1층~지상4층 라이프스타일 몰 (전문 운영사 위탁 운영)
- 05
ART & CULTURE SPACE
아트홀 · 해외 유명 갤러리
- 06
UN PLAZA
문화 교류 · 축제가 열리는 광장
- 07
THE PARKSIDE SUITES
로즈우드 서비스를 누리는 775세대 하이엔드 주거
- 08
APARTMENTS
울트라 럭셔리 주거시설
06
특화설계 · 커뮤니티
호텔 서비스와 어메니티, 컨시어지까지
THE PARKSIDE CLUB by ROSEWOOD
로즈우드가 운영 · 관리하는 지하 1층 어메니티
- 멤버십 라운지
- 프라이빗 컨퍼런스룸
- 와인셀러 & 테이스팅바
- 다목적룸
- 퍼스널 셰프룸
- 레스토랑
- 프라이빗 다이닝룸
- 실내 골프 연습장
- 스크린 골프존
- 스크린 골프 파티룸
- 프리미엄 피트니스
- 프라이빗 사우나
더파크사이드 스위트 어메니티
입주민을 위한 전용 커뮤니티
- 레스토랑 & 다이닝룸 (조식 · 중식)
- 라운지
- 피트니스 & 요가
- 사우나
- 골프클럽
- TOGO 서비스 (파티룸 지원, 퍼스널 셰프 등 로즈우드 호텔 연계)
컨시어지 서비스
일상의 모든 것을 맡기는 호텔식 서비스
- 컨시어지 데스크
- 택배
- 프리미엄 세차
- 세탁 · 가사
- 발렛
- 보모 도우미
- 펫 돌봄
- 룸 클리닝
- 생활폐기물 처리
특화 설계 & 마감재
- 통합 보일러 · 실외기실을 세대 외부에 배치 → 실사용 면적 확보 + 소음 해결
- 엘리베이터 입주자 전용 / 화물 전용 분리 (총 19대: 승객 14 · 화물 5)
- A동 11층 루프탑 가든 (용산공원 · 한강 조망)
- 지하 5층 드롭오프존
- 100% 자주식 주차
- 외장재: 천연대리석 + GFRC(유리섬유강화콘크리트)
- 삼성 스마트싱즈 홈 앱(가전 · 홈넷 제어), 13인치 고급 월패드, 얼굴인식 도어카메라
※ 시설 및 서비스 내용은 운영 계획에 따라 변경될 수 있습니다.
07
평면안내
전용 53㎡ ~ 185㎡, 27개 타입 775실
63A TYPE
총 51실
- 전용면적
- 63.7018㎡ (19.2698py)
- 서비스면적
- 7.8000㎡ (2.3595py)
- 실사용면적
- 71.5018㎡ (21.6293py)
- 계약면적
- 157.1383㎡ (47.5343py)
OPTION TYPE : 슬라이딩 도어
185A1 TYPE
총 1실
- 전용면적
- 185.0376㎡ (55.9739py)
- 서비스면적
- 타입별 상이
- 실사용면적
- 타입별 상이
- 계약면적
- 453.3238㎡ (137.1304py)
전체 타입 안내
| 타입 | 세대수 | 전용면적(㎡) | 전용(평) | 계약면적(㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 계 | 775 | |||
※ 서비스면적(실사용 기준)과 붙박이장 · 슬라이딩도어 · 주방확장 등 옵션 타입은 타입별로 상이합니다. 면적은 인·허가 상에서 변경될 수 있습니다.
08
조감도 · 투시도
건축이 풍경 그 자체가 되는 미학
※ 상기 CG 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 상이할 수 있습니다.
09
분양문의
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THE PARKSIDE SEOUL